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风口之下,百强房企如何玩转“文旅地产”
2019年04月03日 分类:也说旅游 阅读 (2495)
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随着地产行业从增量开发时代进入存量资产管理时代,加上我国旅游经济的蓬勃发展,文旅地产成为不少房企跨界经营寻求的新利润增长点。


在此背景下,有超过三分之一的百强房企进入文旅地产行业,如碧桂园、恒大、融创中国、龙湖集团、绿地集团等。这些房企各有各的打法和布局领域,组成了当前国内“主题公园、特色小镇、都市文娱地产、销售型不动产”为代表的四大文旅地产模式。


l恒大:布局庞大、迅速,意与迪士尼比肩


2009年正式进入文旅地产行业的恒大,2017年年报显示,截止2017年12月31日,恒大共拥有海花岛、启东、长沙、贵阳、开封、镇江、苏州、沧州、烟台、鄂州、武汉等11个文化旅游项目,总旅游用地储备面积4307万平方米,总在建面积1093万平方米。其主打产品是融合中国文化精髓和世界文明的童话神话主题乐园童世界。此外,依靠其自身足球产业的优势,足球特色小镇项目也在全国各地开花。


l万科:尝试文旅地产新跨界产品


万科在企业发展中并未明确进军文旅地产项目的战略,但在此领域却早有布局。如成型项目良渚文化村、东莞769文化创意园等,以及签约项目北京门头沟军庄镇、南京秦淮海福传媒小镇等。其中良渚文化村是其特色小镇项目的典型代表,预计11年后盈利。2017年万科成为云南城投40%股权的受让方,负责云南澄江太阳山国际生态旅游休闲度假社区项目的后续操盘运营开发2018年7月3日,万科成为华人文化的新股东,试图共同创造出文旅地产领域新的跨界产品模式。


l碧桂园:从特色小镇到主题公园的创新之路


碧桂园的文旅地产项目主要依靠山水资源进行开发,如十里银滩、润扬溪谷、海南珊瑚宫殿等知名项目。2015年8月,碧桂园与平安银行等龙头企业联手成立“平安文旅荟”平台,主打城市中心文旅综合体和城市周边文化旅游城。2016年碧桂园启动科技文旅小镇计划,宣称未来五年计划投入千亿元,在全国布局100个科技文旅小镇项目2017年6月,碧桂园与海昌海洋公园合作,双方收购郑州中牟县两宗商业商服地块,将建设总建筑面积不少于12万平方米的综合性海洋公园,这也是碧桂园首次涉足大型主题公园项目。


李也文旅认为,作为以服务为核心的产业地产,文旅地产需要思考消费特征及需求变化、市场环境变化等诸多因素,依靠良好的运营使资产保值、增值,其发展应真正着眼于资产运营层面。未来旅游度假逐渐成为人们的一种生活方式,文旅地产将开启房地产行业的下一个黄金十年。



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16个省现代农业产业园创建及扶持政策汇总,补贴高达1个亿

16个省现代农业产业园创建及扶持政策汇总,补贴高达1个亿[]

2020/06/10

1、四川省:明确从2017年到2022年,四川全省将建设1000个省、市、县三级现代农业产业融合示范园区,积极创建一批国家现代农业产业园。扶持政策:四川省争取国家现代农业产业园创建奖补资金3亿元,争取农业部一二三产业融合试点资金1.6亿元,重点投入融合园区建设;省级现代农业畜牧业重点县、示范市县筹集资金3.44亿元,用于融合园区建设。省财政安排专项资金2.8亿元,其中1亿元支持5个省级现代农业产业园,1.2亿元支持30个现代农业产业融合示范园区,6000万元支持40个省级现代农业示范园。各级整合涉农项目资金130多亿元,吸引社会资本349亿元,集中投入融合园区。2、福建省:2017年启动实施现代农业产业园“3211”工程(即:30个茶业现代产业园、20个蔬果现代产业园、10个食用菌现代产业园、10个畜禽现代产业园);通过3-5年集中打造,建成一批产业集聚配套、科技装备先进、产品质量安全、智慧农业、公共服务完善的省级现代农业产业园。扶持政策:“3211工程”项目列入福建农民创业园及示范基地专项资金扶持范围,重点扶持园区基础设施、公共服务平台、农业设施装备、良种繁育基地和农业产业重大项目建设;省级现代茶产业项目资金向茶业现代产业园倾斜;设施农业、现代果业、标准园建设资金向蔬果现代产业园倾斜;现代食用菌产业资金向食用菌现代产业园倾斜;现代畜牧业、畜禽标准化建设资金向畜禽现代产业园倾斜;品牌农业、生态农业、智慧农业等各类专项资金优先用于“3211工程”建设。各市、县(区)也要整合各类支农资金,加大现代农业产业园建设的扶持力度。3、云南省:从2017年开始,到2020年,全省建成覆盖不同产业类型、不同地域特色、不同发展梯次的现代农业产业园;扶持政策:省级财政给予省级产业园一定的奖补,各类农业农村发展资金积极向产业园倾斜。整合各类涉农投资及项目,支持产业园建设。各级财政支农资金优先向产业园集中安排,基本建设项目优先向产业园集中布局。积极探索财政农业发展资金用于贷款贴息,发挥财政资金杠杆作用。4、陕西省:从2017年开始,以现有省级现代农业园区为基础,按照“一年有起色、三年见成效、五年成体系”的总体要求,创建一批生产功能突出、产业特色鲜明、要素高度聚集、设施装备先进、生产方式绿色、经济效益显著、辐射带动有力的现代农业产业园。省级产业园经过一定时间建设发展,达到国家产业园创建标准的,将按相应程序择优推荐申报产业园。扶持政策:省财政对批准创建的省级产业园安排一定资金予以扶持。5、吉林省:实施“百园”创建,建设100个规划布局合理、要素有效聚集、产业体系健全、运行机制灵活、设施装备先进、生产方式绿色、综合效益显著、辐射带动有力的现代农业产业园。扶持政策:统筹使用国家支持农业产业园建设相关资金和省级现代农业发展专项资金、畜牧业发展专项资金,采取先建后补、以奖代补、风险补偿、贷款贴息等方式,支持产业园基础设施建设、科技创新和农业生产重大技术措施在产业园推广示范。同时,扶持入园企业,符合条件的,优先入选省、市级农业产业化龙头企业,优先推荐参评龙头企业。6、湖北省:从2017年开始,用3-4年时间,在全省建设100个现代农业产业园,其中,粮油、蔬菜、水果和茶叶产业园各10个,中药材产业园5个,畜禽产业园15个,水产产业园10个,农产品加工(物流)园15个,循环产业园、休闲农业园和创业创新园各5个。扶持政策:对建设较好的现代农业产业园,由省农业厅、省发改委、省旅游委等部门通过国家现代农业生产发展资金、农村产业融合发展资金、省级现代农业发展专项等,给予一定的支持。同时,择优推荐上报农业部,创建现代农业产业园。7、湖南省:明确在全省培育扶持1000个布局合理、特色鲜明、效益明显的现代农业产业园。截止2017年,已创建现代农业综合产业园100个,认定现代农业特色产业园331个。扶持政策:认定后的每个省现代特色产业园农业省级示范园省级财政奖励100万元。8、安徽省:从2018年开始,按照“一年有起色、三年见成效、五年成体系”的总体安排,以省级现代农业示范区为基础,建设一批生产功能突出、产业特色鲜明、要素高度聚集、设施装备先进、生产方式绿色、经济效益显著、辐射带动有力、农民增收持续的省级现代农业产业园。扶持政策:省级财政资金通过以奖代补方式对批准创建的省级现代农业产业园给予支持,奖补资金实行“一次规划、分期安排”。9、山西省:在“十三五”期间,创建并认定一批“生产+加工+科技+流通”的现代农业产业园,申报创建产业园10个左右,原则上每县创建1-2个产业园,形成省级、市县级产业园梯次发展格局。扶持政策:中央财政将通过以奖代补方式对批准创建的国家现代农业产业园给予适当资金支持。省级财政也将对批准创建的省级特优区和产业园,加大项目资金支持力度。10、浙江省:2017年8月,我省已出台了《浙江省现代农业园区创建导则(试行)》,启动一二三产深度融合的省级现代农业园区创建。五年内,在全省建成100个左右农村一二三产业深度融合的现代农业园区,目前已初步确定24个省级现代农业园区创建对象。11、江西省:从2017年起,到2020年,全省创建200-300个现代农业示范园。12、甘肃省:2018年度确定16个省级现代农业示范区,开展重点建设与改革试点工作,共安排专项资金2000万元。13、黑龙江省:从2018年起,到2022年,全省建成并命名100个左右省级现代农业产业园,带动各地建成一批市、县级现代农业产业园。14、广东省:2018年启动建设50个省级现代农业产业园,到2020年创建100个省级现代农业产业园。15、广西:依托目前已经建成的自治区级现代农业示范区,到2020年,创建5个现代农业园;同时,到2020年力争每个涉农县(市、区)建成1个自治区级示范区、2个县级示范区,平均每个乡镇建成1个乡级示范区。16、海南省:依据2015年海南省颁布的《海南省级现代农业示范基地评选办法(试行)》通知,每年由由省农业厅、省海洋与渔业厅、省林业厅联合下发申报通知;开展省级现代农业产业园评选工作。             来源:中经汇成(北京)城乡规划设计研究院-中国产业规划网 【景区策划, 景区规划, 农业旅游, 特色小镇策划, 特色小镇规划, 田园综合体规划, 田园综合体策划, 旅游策划公司,旅游规划公司,旅游策划, 旅游规划, 文旅规划, 文旅策划, 乡村旅游, 美丽乡村规划,全域旅游策划公司, 全域旅游规划公司, 全域旅游策划, 养老地产策划, 养老地产规划, 特色小镇概念规划, 乡村旅游开发规划, 乡村旅游规划设计, 村旅游开发策划, 乡村旅游规划设计公司, 乡村旅游策划公司, 乡村旅游策划规划, 村旅游景区规划, 文化旅游地产,  旅游地产策划, 旅游地产规划, 农业旅游规划, 旅游地产, 旅游地产设计, 旅游地产规划, 旅游地产策划, 全域旅游规划, 全域旅游项目规划, 全域旅游总体规划, 全域旅游策划公司, 全域旅游规划公司, 全域旅游策划, 全域旅游设计公司, 田园综合体管理, 田园综合体设计机构, 田园综合体, 田园综合体设计公司, 田园综合体策划, 田园综合体规划, 田园综合体规划院, 田园综合体公司, 田园综合体策划公司, 田园综合体规划单位, 特色小镇策划设计, 特色小镇总体规划, 特色小镇旅游规划, 特色小镇策划机构, 特色文化小镇策划, 特色小镇项目策划, 特色小镇前期策划, 特色小镇开发, 特色小镇产业策划, 特色小镇策划运营, 特色小镇规划策划, 特色小镇规划, 特色小镇策划规划, 特色小镇, 特色小镇策划, 旅游策划公司哪家好, 旅游策划规划, 旅游景区策划】 

2020年国家现代农业产业园创建名单公示公告

2020年国家现代农业产业园创建名单公示公告[也说旅游]

2020/06/09

摘要:现代农业产业园区是指现代农业在空间地域上的聚集区。它是在具有一定资源、产业和区位等优势的农区内划定相对较大的地域范围优先发展现代农业,由政府引导、企业运作,用工业园区的理念来建设和管理,以推进农业现代化进程、增加农民收入为目标,以现代科技和物质装备为基础,实施集约化生产和企业化经管,集农业生产、科技、生态、观光等多种功能为一体的综合性示范园区,是农业示范区的高级形态。根据《农业农村部办公厅 财政部办公厅关于开展2020年国家现代农业产业园创建工作的通知》(农办规〔2020〕10号),国家现代农业产业园建设工作领导小组办公室组织完成了2020年国家现代农业产业园创建评审工作。现将拟批准创建名单进行公示,公示期为4月16—18日。如有异议,请实名(单位主要负责人签字并加盖公章)向国家现代农业产业园建设工作领导小组办公室反映。反映情况要坚持实事求是,并提供证明材料。联系电话:010—59192560附件:1.2020年国家现代农业产业园创建名单         2.2020年纳入国家现代农业产业园创建管理体系的省级现代农业产业园名单国家现代农业产业园建设工作领导小组办公室2020年4月16日附件12020年国家现代农业产业园创建名单1.北京市平谷区现代农业产业园2.天津市宝坻区现代农业产业园3.河北省安平县现代农业产业园4.河北省张家口市宣化区现代农业产业园5.山西省平顺县现代农业产业园6.内蒙古自治区乌兰察布市察右前旗现代农业产业园7.辽宁省瓦房店市现代农业产业园8.吉林省吉林市昌邑区现代农业产业园9.黑龙江省海伦市现代农业产业园10.江苏省泰兴市现代农业产业园11.江苏省盱眙县现代农业产业园12.浙江省瑞安市现代农业产业园13.安徽省宣城市宣州区现代农业产业园14.福建省建宁县现代农业产业园15.江西省万年县现代农业产业园16.山东省阳信县现代农业产业园17.河南省灵宝市现代农业产业园18.河南省内乡县现代农业产业园19.湖北省蕲春县现代农业产业园20.湖南省永顺县现代农业产业园21.广东省云浮市云城区现代农业产业园22.重庆市奉节县现代农业产业园23.四川省资中县现代农业产业园24.四川省南江县现代农业产业园25.贵州省安龙县现代农业产业园26.西藏自治区工布江达县现代农业产业园27.西藏自治区那曲市色尼区现代农业产业园28.陕西省陇县现代农业产业园29.新疆维吾尔自治区福海县现代农业产业园30.新疆维吾尔自治区昌吉市现代农业产业园31.新疆生产建设兵团第二师铁门关市现代农业产业园附件22020年纳入国家现代农业产业园创建管理体系的省级现代农业产业园名单1.江苏省苏州市吴江区现代农业产业园2.江苏省宝应县现代农业产业园3.浙江省德清县现代农业产业园4.广东省惠州市惠城区现代农业产业园5.广东省广州市从化区现代农业产业园6.广东省英德市现代农业产业园7.四川省崇州市现代农业产业园8.四川省三台县现代农业产业园            来源:中经汇成(北京)城乡规划设计研究院-中国产业规划网 【景区策划, 景区规划, 农业旅游, 特色小镇策划, 特色小镇规划, 田园综合体规划, 田园综合体策划, 旅游策划公司,旅游规划公司,旅游策划, 旅游规划, 文旅规划, 文旅策划, 乡村旅游, 美丽乡村规划,全域旅游策划公司, 全域旅游规划公司, 全域旅游策划, 养老地产策划, 养老地产规划, 特色小镇概念规划, 乡村旅游开发规划, 乡村旅游规划设计, 村旅游开发策划, 乡村旅游规划设计公司, 乡村旅游策划公司, 乡村旅游策划规划, 村旅游景区规划, 文化旅游地产,  旅游地产策划, 旅游地产规划, 农业旅游规划, 旅游地产, 旅游地产设计, 旅游地产规划, 旅游地产策划, 全域旅游规划, 全域旅游项目规划, 全域旅游总体规划, 全域旅游策划公司, 全域旅游规划公司, 全域旅游策划, 全域旅游设计公司, 田园综合体管理, 田园综合体设计机构, 田园综合体, 田园综合体设计公司, 田园综合体策划, 田园综合体规划, 田园综合体规划院, 田园综合体公司, 田园综合体策划公司, 田园综合体规划单位, 特色小镇策划设计, 特色小镇总体规划, 特色小镇旅游规划, 特色小镇策划机构, 特色文化小镇策划, 特色小镇项目策划, 特色小镇前期策划, 特色小镇开发, 特色小镇产业策划, 特色小镇策划运营, 特色小镇规划策划, 特色小镇规划, 特色小镇策划规划, 特色小镇, 特色小镇策划, 旅游策划公司哪家好, 旅游策划规划, 旅游景区策划】 

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2020看两会:图解2020年全国两会八大看点

2020看两会:图解2020年全国两会八大看点[也说旅游]

2020/06/08

摘要:全国政协十三届三次会议新闻发布会今天下午在人民大会堂召开,大会新闻发言人郭卫民向中外媒体介绍本次大会有关情况并回答记者提问。郭卫民介绍,全国政协十三届三次会议将于5月21日下午3时在人民大会堂开幕,5月27日下午闭幕,会期比原计划缩短了4天半。因新冠肺炎疫情影响而延期的2020年全国两会,会议安排有哪些特殊之处呢?      全国政协十三届三次会议新闻发布会今天下午在人民大会堂召开,大会新闻发言人郭卫民向中外媒体介绍本次大会有关情况并回答记者提问。郭卫民介绍,全国政协十三届三次会议将于5月21日下午3时在人民大会堂开幕,5月27日下午闭幕,会期比原计划缩短了4天半。因新冠肺炎疫情影响而延期的2020年全国两会,会议安排有哪些特殊之处呢?      2020年看两会:议程与变化      大会的主要议程是听取并审议全国政协常委会工作报告和提案工作情况报告;列席十三届全国人大三次会议,听取并讨论政府工作报告、民法典草案、人民法院工作报告、人民检察院工作报告等;审议通过政协十三届三次会议政治决议等决议和报告。      本次大会期间,全体会议和小组会议都做了相应的压减。将安排开幕会、闭幕会以及两次大会发言,其中一次以视频会议方式举行;安排6次小组会议。开幕会、闭幕会将邀请外国驻华使节旁听。      考虑到疫情防控要求和会期安排,大会对媒体采访作出适当调整,邀请少部分在京中外记者到人民大会堂现场采访;通过网络视频方式安排3场“委员通道”采访活动;小组会议不安排集中采访。欢迎中外记者朋友运用网络、视频、书面等方式采访,各委员驻地均设立网络视频采访室。全国政协官网江苏骰宝将及时发布会议安排、主要文件和资料。政协大会新闻组和驻地新闻联络员将积极为中外记者采访提供服务,提供便利。      今年两会有点儿不一样      关键词一:会期缩短      4月29日上午,十三届全国人大常委会会议表决通过了全国人大常委会关于十三届全国人大三次会议召开时间的决定。根据决定,十三届全国人大三次会议于2020年5月22日在北京召开。5月18日,中国人民政治协商会议第十三届全国委员会常务委员会第十次会议决定:中国人民政治协商会议第十三届全国委员会第三次会议于2020年5月21日在北京召开。      全国人大外事委员会主任委员张业遂表示,会期考虑适当缩短,具体议程、日程将分别由会前召开的预备会议、主席团第一次会议通过。      关键词二:云列席/旁听      每年全国两会期间,国务院各部门负责人都要列席或旁听全国人大、全国政协有关会议,认真听取并及时回应人大代表和政协委员对政府工作的意见建议。      今年将统一安排有关部门通过视频连线,旁听全国人大代表审议政府工作报告的各个小组会议直播,全程听取意见建议。对涉及本部门职责的,各部门要认真研究并作出答复。      国务院各部门均要成立两会工作专班,设置代表和委员热线电话,安排专人值守接听。对代表和委员来电认真记录,在大会闭幕前予以说明和答复。      国务院办公厅要收集和梳理全国人大、全国政协会议简报中涉及政府工作的事项,认真研究代表和委员提出的意见建议,对需要办理的要及时转交相关部门办理,并督促做好反馈答复。对社会普遍关切的热点难点问题,各部门要及时研究和回应。      关键词三:记者云跑会      邀请部分在京的中外记者采访会议,不邀请境外记者临时来京采访;主要通过网络、视频、书面等方式进行采访。      两个会议的各次全体会议将作电视直播或网络图文直播。      新闻发布会、记者会、“代表通道”“委员通道”“部长通道”等活动的场次和举办方式有所调整,数量适当精简,并采用视频方式进行,将作电视直播或网络图文直播。      代表团不安排开放团组和集中采访活动。各代表团今年将设立新闻发言人,及时发布本团重要信息,代表团的新闻联络员将积极协助中外记者联系采访。      在代表住地和委员驻地设立视频采访室,为代表委员接受采访提供便利。      关键词四:驻地严格防疫      今年,两会驻地设置了入口体温检测、安全检查,同时配备了防疫人员。在用餐区域,每个餐桌均设置了一个椅子。餐厅外放置了一次性手套、测温枪、口罩自封袋等防护用品。大会服务车辆配齐防疫用品,科学安排乘车座位。      关键词五:一次性用品消失、垃圾分类      在全国两会驻地,客房内不再向入住人员提供一次性用品(包括一次性牙刷、拖鞋、牙膏、香皂、浴液、梳子);会议区设置分类垃圾桶,张贴垃圾分类宣传海报,并减少一次性垃圾袋、纸杯、杯垫的使用。每个房间分别放置“可回收物”和“其他垃圾”两个垃圾桶。为了收集可能产生的厨余垃圾,房间内还放了一个透明小盒子,用于盛放果核、果皮、茶叶残渣等垃圾。      非常时期行“非常”之策,一切都为了确保全国两会的顺利召开。这个特殊两会又将发布一份怎样的“信心报告”,为非常时期的中国勾勒发展路线图,尤受世界关注,值得各方期待。                                                                                        来源:中经汇成(北京)城乡规划设计研究院-中国产业规划网【景区策划, 景区规划, 农业旅游, 特色小镇策划, 特色小镇规划, 田园综合体规划, 田园综合体策划, 旅游策划公司,旅游规划公司,旅游策划, 旅游规划, 文旅规划, 文旅策划, 乡村旅游, 美丽乡村规划,全域旅游策划公司, 全域旅游规划公司, 全域旅游策划, 养老地产策划, 养老地产规划, 特色小镇概念规划, 乡村旅游开发规划, 乡村旅游规划设计, 村旅游开发策划, 乡村旅游规划设计公司, 乡村旅游策划公司, 乡村旅游策划规划, 村旅游景区规划, 文化旅游地产,  旅游地产策划, 旅游地产规划, 农业旅游规划, 旅游地产, 旅游地产设计, 旅游地产规划, 旅游地产策划, 全域旅游规划, 全域旅游项目规划, 全域旅游总体规划, 全域旅游策划公司, 全域旅游规划公司, 全域旅游策划, 全域旅游设计公司, 田园综合体管理, 田园综合体设计机构, 田园综合体, 田园综合体设计公司, 田园综合体策划, 田园综合体规划, 田园综合体规划院, 田园综合体公司, 田园综合体策划公司, 田园综合体规划单位, 特色小镇策划设计, 特色小镇总体规划, 特色小镇旅游规划, 特色小镇策划机构, 特色文化小镇策划, 特色小镇项目策划, 特色小镇前期策划, 特色小镇开发, 特色小镇产业策划, 特色小镇策划运营, 特色小镇规划策划, 特色小镇规划, 特色小镇策划规划, 特色小镇, 特色小镇策划, 旅游策划公司哪家好, 旅游策划规划, 旅游景区策划】

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旅游产品开发规划理念

旅游产品开发规划理念[也说旅游]

2019/08/15

随着国民经济的发展,体验经济时代的到来,使得我国旅游行业得到了**的发展,目前旅游业已经成为我国重要的经济活动之一,且每年保持3.1%的速度增长。国民生活水平质量的不断提高,使得人们对旅游产品的需求也在不断的提高,随之而来的是更加注重“新奇”与“享受”,为了更加适应时代及市场客户需求,新型旅游产品的不断更新已成为旅游行业未来发展的大趋势。旅游产品是指旅游行业工作者通过旅游事物、设施、旅游交通等,给游客需求提供全套服务的保障产品,可分为传统旅游产品与现代新型旅游产品。传统旅游产品主要包括:文化旅游、观光旅游、商务游等,表现形式多为团队;现代新型旅游产品主要包括:健康养生游、科普教育游、体验游赏游、刺激消费游、大众生态游等,此类产品多强调于人们的享受体验。随着旅游行业的不断壮大,旅游产品种类不断的延伸,人们追求精神享受的意识也在不断加深,传统旅游产品必将被新型旅游产品所取代,进而促进新型旅游产品的再次升级。李也文旅认为,在现阶段旅游产品的规划开发中需要遵循以下几个理念:1.生态化理念:随着国民文化素质休养不断提高,人们对生态环境保护意识的不断提升,导致人们更加注重生态健康的生活方式。旅游是享乐的过程,好的生态型旅游产品愈发容易被游客接受。同时生态型旅游产品所需投入的资金相对较低,大多以原有生态基底进行提升改造。2.市场化理念:好的旅游产品必定是建立在市场化的基础上,并以整个市场游客的需求为出发点。在进行旅游产品开发前需对旅游市场中的不同职业不同人群进行全面调研、分析,进行合理的旅游市场定位。旅游产品并不需要适合所有人群,因此**定位一类/多类人群,设计符合他们需求的产品即可。在旅游产品的开发过程中,需要明确产品的开发是否能否吸引足够的投资资金,是否能够满足游客需求,是否能够为企业带来可观利益等问题,只有这样才能确保开发出品质优良、经济效益高的旅游产品。3.特色化理念:旅游市场的火爆让众多旅游企业相继出现,旅游市场中的旅游产品日渐丰富,想要从这样的大环境中脱颖而出,就需要旅游企业对可用资源进行合理的整合、分析,同时面对旅游市场的变化,时刻调整企业的特色旅游产品,以旅游产品特色化、品牌化为目标,开展研发工作。4.全面化理念:需要从时间、空间、种类多方面综合考虑开发。以时间进行考虑,根据季节、节假日、淡旺季等差异进行研发;以空间进行考虑,主要根据不同区域环境、人文差异或不同区域游客的不同需求进行不同的旅游产品组合开发;以种类进行考虑,通过不同资源类型、不同旅游产品种类及市场目标差异进行合理分析,形成水陆空三种维度空间多种产品的开发与组合。旅游行业作为我国建设发展中快速崛起的朝阳行业,拥有无限的发展潜力,也使得现阶段旅游行业呈现“百家争鸣”的现状,在进行旅游产品开发规划时,需要最大限度满足市场需求,遵循市场理念、特色理念、生态理念及创新精神,合理分析市场需求变化,开发生动形象、富有文化涵养的旅游产品,从而在竞争激烈的市场环境中脱颖而出。

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